Cuma, Haziran 21, 2024
Ana SayfaGündem HaberleriÇin'de yeni ev fiyatları Aralık ayından bu yana ilk kez düştü

Çin’de yeni ev fiyatları Aralık ayından bu yana ilk kez düştü

70 büyük şehirde ortalama yeni ev fiyatları Mart ayında sabit kaldıktan sonra aylık bazda yüzde 0,2 düştü.

Çin’in Nisan ayında yeni ev fiyatları, talebi desteklemeye yönelik daha fazla gevşeme adımlarına rağmen, birçok şehirde katı COVID-19 karantinalarının baskı altına aldığı Çarşamba günü yayınlanan resmi verilere göre, Aralık ayından bu yana ilk kez aylık bazda düştü.

Ulusal İstatistik Bürosu’nun (NBS) Nisan ayı verilerine dayanan Reuters haber ajansı hesaplamalarına göre, 70 büyük şehirde ortalama yeni ev fiyatları, Mart ayında sıfır büyüme ile karşılaştırıldığında, aylık bazda yüzde 0,2 düştü.

Yeni ev fiyatları, bir önceki yıla göre yüzde 0,7 artarak Ekim 2015’ten bu yana en yavaş hızı ve Mart ayındaki yüzde 1,5’lik artışın ardından hafifledi.

Nisan ayında, NBS tarafından incelenen 70 şehirden 47’si, yeni ev fiyatlarının bir önceki aya göre düştüğünü bildirirken, Mart ayındaki 38 şehirde düşüş kaydetti.

Çin’in emlak piyasasının görünümü, dünyanın en büyük ikinci ekonomisinin temel direğinin Pekin’in geliştiricilerden aşırı borçlanma konusundaki kısıtlaması nedeniyle soğumasının ardından emlak satışlarında keskin bir yavaşlama ile son aylarda kasvetli kaldı.

Geçen ay, 40’tan fazla şehir, sübvansiyonlar, ipotek oranlarında indirimler ve ihtiyatlı konut fonlarında daha fazla krediye izin verilmesi de dahil olmak üzere ev alıcılarının ilgisini artırmak için adımlar attı.

Pekin’in yaklaşık 100 km (60 mil) güneydoğusunda bulunan kuzeydeki Tianjin şehri, 24 Nisan’da bir danışma taslağı yayınlayarak, ilk ev alıcıları için sağlanan maksimum konut fonunu 600.000 yuan’dan (90.000 $) 800.000 yuan’a (120.000 $) çıkardı.

Çinli finans yetkilileri Pazar günü bazı ev alıcıları için ipotek kredisi faiz oranlarında daha fazla indirime izin verdi.

Düzinelerce şehirde COVID-19 salgınları ve uzun süreli karantinalar, zaten savunmasız olan emlak piyasasına daha fazla ağırlık verdi.

Salı günü için 52 günlük semptomatik vaka yüküyle, başkent Pekin, yemek servislerini yasaklamak ve birçok sakine evden çalışmalarını tavsiye etmek de dahil olmak üzere son üç hafta içinde kısıtlamaları kademeli olarak sıkılaştırdı.

Nisan ayında değer bazında emlak satışları, bir önceki yıla göre yüzde 46,6 düşerek Ağustos 2006’dan bu yana en büyük düşüşü kaydetti ve Pazartesi günkü resmi verilere göre Mart ayındaki yüzde 26,17’lik düşüşün ardından keskin bir şekilde genişledi.

RELATED ARTICLES

Popüler Konular